KfW Kredit Sanierung Einzelmaßnahmen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist eine treibende Kraft, wenn es um die Förderung der energetischen Sanierung von Wohngebäuden in Deutschland geht. Unter den zahlreichen Förderprodukten sticht der KfW Förderkredit hervor, der speziell darauf ausgerichtet ist, Einzelmaßnahmen zu unterstützen, die den Energieverbrauch und CO₂-Ausstoß signifikant verringern.

Einem Effizienzhaus gleichzukommen, ist mithilfe der KfW Förderungen für viele Eigenheimbesitzer eine realistische Zielsetzung. Die KfW unterstützt nicht nur umfassende Sanierungen, sondern ebenso Einzelmaßnahmen wie den Austausch von Fenstern oder der Heizungsanlage. Die Förderungen decken bis zu 70 Prozent der Kosten für förderfähige Heizungssysteme und bieten somit einen starken Anreiz, Energieeffizienz zu verbessern.

Weiterhin ermöglicht der Ergänzungskredit Immobilieneigentümern mit moderatem Einkommen bis zu 90.000 Euro zu versteuernde Haushaltseinkommen, bis zu 120.000 Euro zu günstigen Konditionen zu beantragen. Bei Einhaltung bestimmter Voraussetzungen können Eigentümer sogar von Tilgungszuschüssen profitieren, die ihnen einen Teil der Rückzahlung erlassen.

Ein wichtiger Aspekt der energetischen Sanierung ist die professionelle Begleitung durch Energieeffizienz-Experten, deren Dienstleistungen mit hohen Zuschüssen gefördert werden: bis zu 80 Prozent der Kosten für Energieberatung werden übernommen. Dämmmaßnahmen können Förderungen von bis zu 20 Prozent der Kosten erhalten, mit einem Maximalbetrag von 12.000 Euro pro Wohneinheit. All dies zeigt, dass das Streben nach einem KfW Effizienzhaus durch zahlreiche finanzielle Anreize unterstützt wird.

Die Bestellnummer 600 000 3743 steht für eine Vielzahl von Maßnahmen zur Reduktion des Energieverbrauchs und Umsetzung nachhaltiger Wohnkonzepte. Einzelheiten zu den Förderprodukten und Anforderungen finden Interessierte auf der Website der KfW oder durch direkten Kontakt mit Finanzierungspartnern, die mit der KfW zusammenarbeiten.

Durch diese Maßnahmen stärkt die Bundesregierung die Initiative zur Verringerung des Kohlendioxid-Ausstoßes bei gleichzeitiger Verbesserung des Wohnkomforts für Bürgerinnen und Bürger in ganz Deutschland.

Übersicht über die KfW Förderprodukte für die Sanierung

Die KfW Bankengruppe bietet eine Vielzahl von Förderprodukten an, die speziell auf die Bedürfnisse von Eigentümern zugeschnitten sind, die ihre Immobilien energetisch sanieren möchten. Diese Produkte umfassen sowohl KfW Zuschüsse als auch KfW Kredite, die dazu dienen, die Sanierungskosten effektiver zu gestalten und den Energieverbrauch langfristig zu senken.

Arten von Förderungen: Zuschüsse und Kredite

Sanierungsförderung durch die KfW erfolgt hauptsächlich in zwei Formen: direkte Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen. Zuschüsse reduzieren die unmittelbaren Kosten einer Sanierung, ohne dass eine Rückzahlung erforderlich ist. Kredite hingegen bieten die Möglichkeit, umfangreichere Maßnahmen zu finanzieren, wobei die Rückzahlung durch die eingesparten Energiekosten unterstützt wird.

Kredit mit Tilgungszuschuss: Eine besondere Form der Förderung

Ein besonders attraktives Förderprodukt ist der KfW Kredit mit Tilgungszuschuss. Dieses Modell ermöglicht es, dass nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen ein Teil des geliehenen Betrages erlassen werden kann. Die Höhe des Tilgungszuschusses richtet sich nach dem Grad der Energieeffizienzverbesserung. Somit profitieren Eigentümer nicht nur von geringeren Energiekosten, sondern auch von einer reduzierten Kreditlast, was eine doppelte finanzielle Entlastung bewirkt.

KfW Kredit Sanierung Einzelmaßnahmen: Was wird gefördert?

Die Förderung durch die KfW bei Sanierungsvorhaben richtet sich an Eigentümer von Wohngebäuden, die energetische Sanierungsmaßnahmen durchführen möchten. Dabei unterstützt die KfW nicht nur umfassende Sanierungsprojekte, sondern auch spezifische Einzelmaßnahmen, die zur Energieeffizienzsteigerung beitragen.

Förderfähige Sanierungsmaßnahmen im Überblick

Zu den durch die KfW unterstützten energetische Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Dämmung von Wänden, Dächern und Geschossdecken, der Austausch von Fenstern und Außentüren sowie die Erneuerung oder Optimierung von Heizungsanlagen. Besonders hervorzuheben ist, dass Einbauten, die den Einsatz erneuerbarer Energien fördern, wie z.B. solarthermische Anlagen oder Biomasseheizungen, ebenfalls gefördert werden.

• Installation einer energieeffizienten Heizung (bis zu 70% der förderfähigen Kosten)
• Einbau von Wärmepumpen oder Biomasseheizungen
• Ersetzen von Fenstern und Türen zur Verbesserung der Wärmeisolierung
• Dach- und Wanddämmung

Voraussetzungen für die Beantragung des Kredites

Die Förderkredit Voraussetzungen sind präzise definiert, um sicherzustellen, dass die Mittel effektiv eingesetzt werden. Eigentümer, die Förderungen beantragen möchten, müssen nachweisen, dass die geplanten Maßnahmen zur signifikanten Energieeinsparung beitragen. Darüber hinaus sind bestimmte administrative Voraussetzungen zu erfüllen:

• Vorlage des Energiebedarfsausweises des Gebäudes
• Detaillierte Kostenvoranschläge für die geplanten Maßnahmen
• Nachweis über das Eigentum des zu sanierenden Wohngebäudes
• Berechnung des Haushaltsjahreseinkommens aus den letzten zwei bis drei Jahren
• Zusammenarbeit mit einem von der KfW anerkannten Energieeffizienz-Experten

Durch eine frühzeitige Planung und Berücksichtigung dieser Kriterien können Interessenten eine erfolgreiche Antragstellung sicherstellen und von den finanziellen und ökologischen Vorteilen der KfW Einzelmaßnahmen profitieren.

Die Vorteile der energetischen Sanierung für Eigenheimbesitzer

Die energetische Sanierung von Eigenheimen bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sowohl die Energieeffizienz als auch die Nachhaltigkeit im Eigenheim verbessern. Maßnahmen zur Senkung der Heizkosten sind dabei ein zentraler Aspekt, der nicht nur langfristig finanzielle Vorteile bringt, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Fokus

Eine Verbesserung der Energieeffizienz führt direkt zu einer Reduktion des Energieverbrauchs und damit zu niedrigeren Energiekosten. Darüber hinaus spielen Aspekte der Nachhaltigkeit eine entscheidende Rolle. Durch den Einsatz moderner Technologien und die Erneuerung von Bauelementen können Eigenheimbesitzer ihren CO2-Fußabdruck signifikant verringern. Dies unterstützt nicht nur den Klimaschutz, sondern steigert auch den Wert der Immobilie.

Senkung der Energiekosten durch Sanierungsmaßnahmen

Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen können die Energiekosten deutlich gesenkt werden. Der Austausch alter und ineffizienter Heizsysteme, die Dämmung des Daches und der Außenwände sowie der Einbau von energieeffizienten Fenstern und Türen sind nur einige Beispiele, wie die Kostensenkung im Bereich Heizung effektiv umgesetzt werden kann.

Betrachtet man die Wirtschaftlichkeit, so bietet die energetische Sanierung attraktive steuerliche Fördermöglichkeiten. Für bestimmte Sanierungsarbeiten können Eigenheimbesitzer attraktive Steuerermäßigungen erhalten, die sich direkt auf die Einkommenssteuer auswirken. Folgende Tabelle zeigt eine Übersicht über die potenziellen Steuervorteile:

Die steuerlichen Vergünstigungen, kombiniert mit der Einsparung bei den Energiekosten und der Wertsteigerung der Immobilie, machen die energetische Sanierung nicht nur zu einer nachhaltigen, sondern auch finanziell attraktiven Entscheidung für Eigenheimbesitzer.

Heizungsförderung als Teil der KfW Einzelmaßnahmen

Die Heizungsförderung der KfW bietet im Rahmen der Einzelmaßnahmen attraktive Möglichkeiten, um beim Erwerb und Einbau einer klimafreundlichen Heizung finanziell entlastet zu werden. Die Förderung zielt darauf ab, den Umstieg auf umweltfreundlichere Heizsysteme zu erleichtern und unterstützt Eigentümer von Wohngebäuden in Deutschland mit einem Förderzuschuss, der bis zu 70% der förderfähigen Kosten abdecken kann.

Dies bedeutet, dass je nach gewählter Heizungstechnologie und Kombination der Förderanträge beträchtliche Summen eingespart werden können. So stellen zum Beispiel erneuerbare Heizlösungen wie die Sole-Wasser-Wärmepumpen in Verbindung mit entsprechenden Erdwärmeanlagen, trotz ihrer nicht unerheblichen Anschaffungskosten von etwa 170.000 Euro, eine zukunftssichere Investition dar. Hier kann ein maximaler Förderbetrag von etwa 137.000 Euro erreicht werden, sofern die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 10 Einheiten besteht.

Der KfW Heizungszuschuss fördert nicht nur die Anschaffung, sondern auch die Installation und Inbetriebnahme der Heizungssysteme. Durch die Kombination aus Grundförderung, Effizienz- und Klimageschwindigkeitsbonus kann ein erheblicher Teil der Kosten abgedeckt werden. Dies macht den Einsatz einer klimafreundlichen Heizung nicht nur aus umweltpolitischer, sondern auch aus finanzieller Sicht attraktiv.

Aufgrund dieser Unterstützungsangebote ist es für viele Haushalte möglich, nachhaltigere und energieeffizientere Heizsysteme zu implementieren und somit langfristig Energiekosten zu sparen sowie einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. KfW bietet durch Informationsveranstaltungen und Beratungsgespräche zusätzliche Hilfestellung, um individuell die besten Optionen für Heizungsförderungen zu identifizieren und auszuschöpfen.

Berechnung des Haushaltsjahreseinkommens für die Förderfähigkeit

Die Förderung Berechnung ist ein zentraler Aspekt der KfW Förderprogramme und wird maßgeblich durch die KfW Einkommensgrenzen bestimmt. Dieses Einkommen umfasst das zu versteuernde Einkommen aller im Haushalt lebenden Personen. Relevant für die Berechnung sind dabei vor allem die Einkünfte der letzten zwei Jahre vor der Antragsstellung.

Entscheidend für die Ermittlung des Haushaltsjahreseinkommens ist das dokumentierte Einkommen gemäß den Einkommensteuerbescheiden. Personen unter 18 Jahren werden hierbei nicht berücksichtigt, wodurch sich die KfW Einkommensgrenzen entsprechend der Haushaltszusammensetzung anpassen können.

Die nachstehende Tabelle liefert eine Übersicht, wie sich unterschiedliche Haushaltsstrukturen auf die KfW Einkommensgrenzen auswirken, wobei die Förderung Berechnung transparent und zugänglich gestaltet wird:

Zur besseren Einschätzung der für die Förderung Berechnung relevanten Daten ist es sinnvoll, sich frühzeitig mit den Richtlinien zur Ermittlung des Haushaltsjahreseinkommens vertraut zu machen, insbesondere wenn mehrere Personen zum Haushaltseinkommen beitragen. Dieses Vorgehen stellt sicher, dass alle relevanten Einkünfte korrekt erfasst und bei der Förderung Berechnung berücksichtigt werden. Die genaue Beachtung der KfW Einkommensgrenzen ermöglicht es Antragstellern, maximale Förderungen zu realisieren.

Zinsbeispiel und Sollzinsbindung für den KfW Kredit

Zur Veranschaulichung der finanziellen Aspekte eines KfW Kredits, konzentrieren wir uns auf das Zinsbeispiel KfW Kredit und die Elemente der Sollzinsbindung sowie Anschlussfinanzierung KfW. Effektive Finanzplanung ermöglicht es Hausbesitzern, renovierungsbezogene Investitionen mit höherer Sicherheit zu tätigen.

Wie Zinssätze die Rückzahlungen beeinflussen

Die Zinsen bei KfW Krediten sind an die Kapitalmärkte gekoppelt und werden regelmäßig angepasst. Ein festes Zinsbeispiel für einen Kredit über 120.000 Euro zur Erzielung eines Effizienzhaus 55 kann folgendermaßen aussehen: % p.a. Sollzins und % effektiver Jahreszins bei einer Laufzeit von 20 Jahren. Diese beinhalten 3 tilgungsfreie Anlaufjahre und eine Zinsbindung von 10 Jahren. In dieser Zeit sind die Zinsen fest, was Planungssicherheit bietet und plötzliche finanzielle Belastungen vermeidet.

Bedeutung der Zinsbindung und Anschlussfinanzierung

Die Sollzinsbindung wird in der Regel für 5 bis 15 Jahre festgelegt, was bedeutet, dass der Zinssatz über diesen Zeitraum trotz möglicher Schwankungen am Kapitalmarkt konstant bleibt. Die Dauer der Zinsbindung hat erheblichen Einfluss auf die mögliche Anschlussfinanzierung KfW. Ist die Zinsbindung ausgelaufen, besteht die Option einer Anschlussfinanzierung, um den bestehenden Kredit zu fortschrittlicheren und möglicherweise günstigeren Konditionen fortzuführen.

Zur Vertiefung, hier ein überblicksbasiertes Zinsbeispiel KfW Kredit:

Das Verständnis dieser finanziellen Aspekte erleichtert nicht nur die Entscheidung für einen KfW Kredit, sondern auch die langfristige Finanzstrategie und das Risikomanagement im Hinblick auf zukünftige wirtschaftliche Entwicklungen. Eine sorgfältige Planung und ein gut durchdachter Kreditvertrag sind entscheidend für die erfolgreiche Realisierung von Sanierungsmaßnahmen bei gleichzeitiger Wahrung finanzieller Stabilität.

Der Antragsprozess bei der KfW für Sanierungskredite

Ein effizienter Antragsprozess KfW ist entscheidend, um Förderkredit beantragen zu können. Der Prozess beginnt typischerweise bei einem Finanzierungspartner, wie einer Bank oder Sparkasse, die die erste Anlaufstelle für Interessenten darstellt. Diese Institutionen spielen eine Schlüsselrolle, da sie die erforderliche Dokumentation KfW Kredit prüfen und weiterleiten. Hier eine detaillierte Übersicht der Schritte, die bei der KfW für Sanierungskredite erforderlich sind:

• Schritt 1: Auswahl des richtigen KfW-Förderprodukts je nach Sanierungsvorhaben.
• Schritt 2: Zusammenstellung der nötigen Dokumente, die eine grundlegende Einschätzung der finanziellen Situation und des Projekts beinhalten.
• Schritt 3: Einreichung der Antragsunterlagen bei einem durchleitenden Kreditinstitut.
• Schritt 4: Prüfung der Unterlagen durch den Finanzierungspartner und Weiterleitung an die KfW.
• Schritt 5: Bei Bedarf, Nachforderung weiterer Informationen oder detaillierterer Nachweise durch die KfW.
• Schritt 6: Erhalt der Förderzusage von der KfW über den Finanzierungspartner.

Die Dokumentation KfW Kredit umfasst im Allgemeinen personalisierte Informationen und Details zur geplanten Sanierung. Diese präzise Dokumentation ist essenziell, um den Antragsprozess KfW erfolgreich zu durchlaufen und die Genehmigung für den Förderkredit beantragen zu erhalten. Beachten Sie, dass die Fördermittel vor Beginn der Sanierungsarbeiten beantragt werden müssen, vor allem bei umfangreichen Maßnahmen wie dem Heizungstausch oder der Sanierung zum Effizienzhaus.

Jeder dieser Schritte ist darauf ausgerichtet, den Prozess so effizient und transparent wie möglich zu gestalten, damit die Fördermittel zeitnah und gemäß den projektspezifischen Bedürfnissen bereitgestellt werden können.

Anforderungen an die Immobilie und Wohnsituation

Für viele Hausbesitzer, die Fördermittel für Sanierungen in Anspruch nehmen möchten, spielt die Wohnsituation KfW eine entscheidende Rolle. Um die spezifischen Kriterien für eine Förderung zu verstehen, ist die Wohneinheit Definition nach KfW-Standards ausschlaggebend. Eine Wohneinheit gilt hier als ein zusammenhängender, abschließbarer Bereich, der eine selbstständige Haushaltsführung ermöglicht und speziell für dauerhafte Wohnzwecke konzipiert ist. Dies beinhaltet in der Regel eigene Anschlüsse für essentielle Versorgungen wie Wasser und Elektrizität sowie Zugang zu Küchen- und Sanitärbereichen.

Definition einer Wohneinheit im Kontext der Förderung

Die genauen Richtlinien zur Wohneinheit Definition sind wesentlich für die Beantragung von KfW-Fördermitteln. Eine Wohneinheit muss dabei nicht nur räumlich abgeschlossen sein, sondern auch über alle notwendigen Einrichtungen zur Führung eines Haushalts verfügen, was vor allem Küche und Bad einschließt. Diese Definition schließt somit typischerweise Einliegerwohnungen oder separat vermietete Wohneinheiten in einem sonst selbst genutzten Haus mit ein.

Bestimmung des förderfähigen Wohnraums

Um als förderfähiger Wohnraum eingestuft zu werden, muss eine Immobilie bestimmte energetische und bauliche Standards erfüllen. Eine zentrale Forderung ist, dass die Bausubstanz sowie die Haustechnik so verbessert werden, dass sie den aktuell gültigen energetischen Anforderungen entsprechen oder diese sogar übertreffen. Dadurch soll eine langfristige Reduzierung des Energieverbrauchs und eine Steigerung der Wohnqualität erreicht werden.

Zusammenfassend ist die Untersuchung und Klärung der Begriffe Wohneinheit Definition und förderfähiger Wohnraum essentiell, um potentiell von den KfW-Förderprogrammen profitieren zu können. Es empfiehlt sich für Eigentümer, diese Kriterien bereits vor der Planung von Sanierungsmaßnahmen genau zu prüfen.

Erneuerbare Energien und staatliche Förderung

Die Bedeutung der staatlichen Förderung erneuerbarer Energien nimmt kontinuierlich zu, da immer mehr Hausbesitzer daran interessiert sind, nachhaltige Energiequellen zu nutzen. Insbesondere die Photovoltaik Förderung und die Möglichkeiten der Windkraft im Eigenheim stehen im Fokus, um die Diversifizierung der Energiequellen voranzutreiben und gleichzeitig die Abhängigkeit von traditionellen Energieformen zu reduzieren.

Photovoltaik, Windkraft und mehr: Diversifizierung der Energiequellen

Die Integration von Photovoltaikanlagen und Windkraftlösungen in private Haushalte wird durch attraktive Förderprogramme unterstützt. Diese Angebote machen es Eigenheimbesitzern leichter, in erneuerbare Technologien zu investieren und von niedrigeren Energiekosten zu profitieren. Die Photovoltaik Förderung umfasst beispielsweise sowohl finanzielle Zuschüsse als auch verbesserte Kreditbedingungen für die Installation von Solarpanelen.

Integration erneuerbarer Energien in die Hausenergieversorgung

Das Ziel, Windkraft und Photovoltaik effizient in die bestehende Energieversorgung eines Hauses zu integrieren, wird durch Förderungen wie den Kredit für das Effizienzhaus und zusätzlichen Tilgungszuschüssen erleichtert. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, den Energiebedarf eines Gebäudes durch erneuerbare Quellen zu decken und staatliche Nachhaltigkeitsziele zu erfüllen.

Dank der effizienten Kombination dieser Förderungsmaßnahmen können Eigenheimbesitzer erhebliche finanzielle Vorteile realisieren und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die Förderungen sind zudem flexibel mit anderen Finanzierungsmöglichkeiten kombinierbar, was eine umfassende Modernisierung der Energieversorgung in Wohngebäuden ermöglicht.

Möglichkeiten der Kombination mit anderen Fördermitteln

Eine geschickte Kombination Fördermittel kann die finanzielle Unterstützung für Bauherren und Sanierende erheblich steigern. Durch die Kopplung von KfW-Programmen mit weiteren Bundesförderungen lassen sich nicht nur Kosten effizient senken, sondern auch die Durchführung nachhaltiger Maßnahmen fördern.

Zusätzliche Bundesförderungen und Kombinierbarkeit

Für eine effektive Optimierung KfW Förderung ist es essentiell, die Möglichkeiten zusätzlicher Bundesförderungen zu erkunden. Diese Bundesförderungen, die oft parallel zu KfW-Angeboten laufen, können in strategischer Weise kombiniert werden, um den finanziellen Vorteil zu maximieren. Wichtig dabei ist, die Voraussetzungen und spezifischen Kriterien jeder Förderung genau zu verstehen und darauf abzustimmen, wie sie sich ergänzende Vorteile bieten können.

Optimierung der Förderhöhe durch strategische Planung

Die sorgfältige Planung und Beratung mit Fachleuten kann eine entscheidende Rolle spielen, wenn es darum geht, die Vorteile von mehreren Förderungen maximal zu nutzen. Energetische Sanierungen oder auch der Einbau energieeffizienter Systeme kann förderfähig sein, wobei bestimmte Kombinationen aus Zuschüssen und Krediten die Effizienz und die Nachhaltigkeit des Projekts deutlich steigern können.

Abschließend ist zu betonen, dass die Interaktion und die Abstimmung zwischen den verschiedenen Förderprogrammen von zentraler Bedeutung für die finanzielle Planung eines jeden Bauvorhabens sind. Die Investition in eine fachkundige Beratung lohnt sich, um die Vielfalt der Möglichkeiten optimal auszunutzen und eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu erhalten, die allen Anforderungen gerecht wird.

Der finanzielle Nutzen von KfW Förderkrediten für Sanierungsmaßnahmen

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet durch ihre Förderkredite eine finanzielle Unterstützung, die nicht nur energiesparende und CO2-emmissionsreduzierende Maßnahmen ermöglicht, sondern auch für den Antragsteller einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt. Die diversen Förderprodukte decken ein breites Spektrum energetischer Sanierungsmaßnahmen ab und schaffen durch ihren Zuschuss bis zu 70% für Maßnahmen wie beispielsweise den Heizungstausch eine starke Anreizfunktion. Aber nicht nur Zuschüsse, auch attraktive Darlehenskonditionen mit effektiven Jahreszinsen von 0.15% bis 1.19% locken private Haushalte sowie Unternehmen, die energetische Sanierung ihres Wohneigentums voranzutreiben.

Rückzahlungsbedingungen und Tilgungspläne

Ein entscheidender Aspekt bei der Wahl eines Förderkredits sind die Rückzahlungsbedingungen und die Gestaltung der Tilgungspläne. Mit der Möglichkeit, zwischen einem Annuitätendarlehen oder einem endfälligen Darlehen zu wählen, bietet die KfW flexible Lösungen an, die sich an die finanziellen Gegebenheiten des Sanierenden anpassen. Dabei bietet die Förderbank transparente Konditionen und begleitet die Träger der Maßnahmen von der Planung bis zur Fertigstellung. Die Maßnahmen reichen dabei von energieeffizientem Neubau bis hin zur Sanierung bestehender Wohneinheiten und tragen zur signifikanten Senkung der Energiekosten bei.

Vergleich von Vorher-Nachher-Szenarien in finanzieller Hinsicht

Um den finanziellen Nutzen der Förderkredite greifbar zu machen, werden Vorher-Nachher-Szenarien betrachtet. Vor der Sanierung fallen oft hohe Energiekosten und ein vergleichsweise großer CO2-Ausstoß an. Nach der Sanierung hingegen können Eigentümer spürbar niedrigere Betriebskosten verzeichnen und zudem einen wertstabilen bzw. -steigernden Zustand ihrer Immobilie erwarten. Dieser Aspekt der Wertsteigerung ist besonders hervorzuheben, da die Investition in die energetische Sanierung den Wert der Immobilie nachhaltig erhöht und somit neben den monetären auch ökologischen Gewinn generiert.